会社のトップたる社長がバカすぎる不動産業界を退職します

はああ……。
昨年社長が変わって、閉塞感漂う日本社会の縮図みたいだった我が社の雰囲気も変わると思いきや……。

さらに悪化した。

うちは小企業なのだが、人事が決まった社長は営業強化をしなければならないのに、やってることは何故か株式の取得。そんなことして何になるの?

大体どんなに頑張っても30%超の株式、取得できないでしょう、あなたの資金では。

で、前の社長より見違えて偉そうに振舞い始めた。

お世話になってる業者さんたち、それも古くから協力してくれてる業者さん、その前で「今後料金交渉をする意思のない業者は切ります」なんて言っちゃった。あーあ。

さすがにキレて途中で帰っちゃう業者さんの社長さんもいたよ。

それからこれまた昔からお世話になってる弁護士の先生や税理士の先生、社労士の先生にぞんざいな口利き始めたもんだからついに温厚な先生方も怒っちゃって。

いつも忘年会で演説してもらってる社労士の先生なんて今回降りちゃったもんね。
新社長、あなたのせいですよ。

新社長になってから、辞表を出した人間が4人。いずれも自主退職、ということになってるけど、実態は新社長が一方的にクビにしたんですよ?

で、社内には恐怖政治を敷いて、もう「北斗の拳」の“ラオウ”状態。恐る恐る一つ話を社長にしてみた日にゃ、三言も四言も五言も返ってくる。そりゃあ、もうやってられないですよ。

前の社長はそんなこと言わなかったし! 怖いことは怖かったけど、あなたのような人を威圧して言論封殺して有無を言わさずクビにするようなことはなかったよ!

でもね、あなたに“ラオウ”ほどの実力はないし人心掌握もできてないから! 命を懸けてまであなたについていく人、俺も含めていないから!

俺は見たんですよ。業者さんたちが集まる新年会、しかも今年はあなたへの抗議があって極端に参加人数が減った新年会。あなた、業者さんたちの各テーブルを「廊下トンビ」してましたね。

社長たる者、デンと座って、みなさんが挨拶に来られるのが普通なんですよ。みなさんが挨拶に来ないから、あなたがお酌に回らざるを得なくなるんです。

僕は恥ずかしくてその場を逃げ出したくなりましたよ。「廊下トンビ」なんて、仲居さんがやるんです。社長がやるものではありません。情けなくないんですか。プライドはないんですか。それでも男ですか。

という訳で、僕もある決断をしました。つい先日、退職願を書きましたよ。口八丁手八丁で僕をこき使ってくれた社長、近々これをあなたに直接出します。お世話になりました。

不動産管理会社への転職の際に持っておくと有利な資格

不動産管理会社へ転職を考えている場合、取得することにより転職が有利になる資格があります。それは、宅地建物取引士と管理業務主任者です。

不動産会社では従業員5人に対し、1名以上の成年で専任の宅地建物取引士の設置義務があります。

そのため、もし、成年で専任の宅地建物取引士が退職した場合には、不動産会社は有資格者をすぐに探し設置する必要があるのです。

宅地建物取引主任者より宅地建物取引士という名称に変わり、これからさらに難化傾向があると言われているために有資格者の転職に有利に働くことは間違いないです。

管理業務主任者も不動産管理を行う不動産会社では必ず必要となる資格であり、宅地建物取引士と同じように設置義務があります。管理業務主任者の場合には、管理するマンションが30棟ごとに一人の成年で専任の管理業務主任者の設置が必要となります。

いずれの資格ともに、資格者の独占業務があり、重要事項説明書への記名押印やその説明、契約書への記名押印などは有資格者しか行うことが出来ず、設置義務以外の面でもそれぞれの有資格者を求める企業は多いです。

さらに余裕がある場合には、管理業務主任者と試験範囲が似ているものの、難関資格であるマンション管理士の資格を取得することにより、転職する際の強みとして前に出すことが出来ます。

また、いずれの資格ともに資格手当てが付く場合が多いです。そのため、収入的な面でも転職の際に所有していて損がない資格と言うことが出来ると思われます。

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コメント

  1. yuki より:

    社長は会社の命運を握る存在なんだと改めて痛感しました。小企業だと、社長は身近な存在ですから、ついていきたいと思える社長の下で働きたいですよね。

  2. えりかちゃむ より:

    新しい社長さん。。。社長さんによってやり方は全然違うのですね、、、社長さんでその会社の行方が決まってしまうので自分がついていきたいと思える社長さんの下で働きたいですね、、、

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